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房地产交易是如何通过中介运作的?

 时间:2020-05-18 17:47      来源:贰伍陆房整理      作者:黄鸟      点击:
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关于[房地产交易是如何通过中介运作的?],编辑推荐您关注:

  小编寄语:二手房买卖不是小事,特别是对于卖家而言;因为涉及到钱财,更不能掉以轻心。

  有人喜欢把卖房整包交给中介公司处理,有人喜欢亲力亲为整个卖房都是自己处理;无论您是哪种方式,对于二手房常识,应该有所了解;对于一些二手房买卖中的注意事项,更加应该熟记于心。

  我们为您提供一些二手房常识,希望能为您提供帮助。欢迎阅读!

房地产交易是如何通过中介运作的?

  房地产交易是如何通过中介运作的?贰伍陆房网为您介绍,一般分8个步骤进行:

  1.建议购房者理清自己的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司来处理中介房屋的交易过程。

  2.房屋所有人持《房屋权证》及其他有效证件到中介公司办理委托销售登记手续。

  3.通过中介的信息公告栏、手机群发短信等网络媒体为房屋做广告。

  4.中介将带领客户现场看房,填写验房记录,并协商房屋交易价格。

  5.买方、房屋所有人和中介公司举行三方会议。在中介公司的监督下,业主和买方签字《房产买卖合同》。这时,双方的关系正式建立了。买方按照约定日期向业主支付了定金,向中介公司支付了代理费。与此同时,中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款批准发放后,开始办理过户手续。

  6.中介公司和买方持房产证到房产登记部门进行文件核对和核实。

  7.买卖中介三方对房屋的现场检查;出卖人应当结清该房屋先前发生的所有费用。签署销售合同,付款并清理房屋。

  8.房地产交易服务通知新业主《房地产权证》。

  房地产中介如何收费?买卖房地产是一件相当复杂的事情。选择一个房地产中介来帮忙绝对没有错。然而,我们仍然需要了解房地产中介的收费情况。事实上,房地产中介收费的方式有很多,可以根据当地实际情况综合考虑。房地产交易是如何通过中介运作的?以上步骤非常详细。那些想通过中介买卖房地产的人必须仔细了解他们。

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