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二手房交易满5年和满2年的在税费上有什么区别?

 时间:2020-10-14 16:32      来源:256房-房产百科网      作者:东风浩荡      点击:
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二手房交易满5年和满2年的在税费上有什么区别? 关键词:二手房,满5年,满2年,税费 网友提问: 二手房交易满5年和满2年的在税费上有什么区别? 256房网房友回答: 一、二手房满二年和满五年

  二手房交易满5年和满2年的在税费上有什么区别?

 

  关键词:二手房,满5年,满2年,税费

 

  网友提问:

 

  二手房交易满5年和满2年的在税费上有什么区别?

 

  ——————————————————————————————————————————————————————

 

  256房网房友回答:

 

  一、二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。

 

  二、二手房费收如下:

 

  1、测绘费1.36元/平方,买方。

 

  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

 

  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。

 

  4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。

 

  5、交易费6/平方,双方。

 

  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

 

  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。

 

  (网友观点仅供参考,不确保其准确性,不代表256房网【www.256fang.com】的立场。)

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