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有谁能告诉我房贷多少年合算?

 时间:2020-10-17 11:13      来源:256房-房产百科网      作者:房产编辑      点击:
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关键词:房贷,买房 网友提问: 有谁能告诉我房贷多少年合算? 256房网房友回答: 大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据

  

 

  关键词:房贷,买房

 

  网友提问:

 

  有谁能告诉我房贷多少年合算?

 

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  256房网房友回答:

 

  大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:

 

  1、个人住房贷款最长期限为30年;

 

  2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

 

  3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

 

  对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。

 

  如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

 

  虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。

 

  以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

 

  温馨提示:网友观点仅供参考,不确保其准确性,不代表256房网【www.256fang.com】的立场。

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