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公积金买房要注意啦 多地上调缴存基数上限

 时间:2020-06-30 13:58      来源:256房-嘉兴买房信息网      作者:黄鸟      点击:
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住宅公积金又迎来了一年一度的调整窗口期。近日,南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等多地连续发布公积金调整计划,虽然各地缴存基数不同,但都不约而同上调了公积金缴

  住宅公积金又迎来了一年一度的调整窗口期。近日,南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等多地连续发布公积金调整计划,虽然各地缴存基数不同,但都不约而同上调了公积金缴存基数上限。专家表明,公积金缴存基数上调将更好满意员工基本住宅需求,减轻员工住宅借款利息担负。

  公积金调整一般一年一次,时间多在6月或7月,不少单位会在办完6月汇缴事务后,依据员工上一年的月均匀薪酬调整其公积金缴纳基数。依据规定,如果员工上一年薪酬上涨了,同时缴存份额不变,那本人和单位缴纳的公积金都会变多。若在今年薪酬不变且履行新的缴存计划后,到手的薪酬就会变少。

公积金买房要注意啦 多地上调缴存基数上限

  另依据相关规定,住宅公积金的缴存基数严格履行“限高保低”方针,不得低于当地现行最低月薪酬标准,不得超越当地上一年度在岗员工月均匀薪酬的3倍,每年由住宅公积金管理部门调整并发布。这也意味着,如果公积金缴存基数上限不进步,部分高收入员工即便上一年度薪酬大幅上涨,也无法缴存更多的公积金。

  可见,住宅公积金基数上限是否上调与各地的均匀薪酬水平密切相关。国家统计局数据显现,2019年乡镇单位就业人员均匀薪酬为90501元,较2018年增加9.81%。均匀薪酬收入的提高成为推进公积金缴存基数上调的重要动力。

  事实上,从已出台计划看,多地都选择上调2020年住宅公积金缴存基数上限。其中,昆明、泰州等地的上限起伏超越3000元,别离达到了23516元和21500元;重庆、南昌、南宁、乌鲁木齐等地的上调起伏则在1000元至2000元之间,别离为22429元、22118元、21658元、17852元;石家庄、邯郸、吉林等地上调起伏则低于1000元,别离为19245元、16635元、17111.75元。

  值得注意的是,住宅公积金支撑缴存员工集体进一步扩大,支撑租借住宅消费力度加大。数据显现,2019年,全年共发放个人住宅借款286.04万笔、提取人数5648.56万人,别离比上年增加13.25%、8.72%。住宅公积金借款和提取人数占实缴员工人数接近40%。支撑1013.82万人住宅租借提取住宅公积金937.83亿元,支撑人数比上年增加32.28%。

  "从公积金的提取状况看,提取额上升显着,这和2019年对于公积金运用方针不断放松有关,进一步表现了公积金保证民生的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进剖析说,公积金在保证购房和租房方面有较为积极的意义,充分表现了公积金运用范围的扩大,尤其是住宅租借市场领域,后续会得到公积金的更大支撑。

  同时,从满意员工住宅需求方面看,住宅公积金借款重点支撑了员工基本住宅需求,努力减轻员工住宅借款利息担负。统计显现。2019年发放的个人住宅借款中,首套住宅借款占86.96%。2019年,住宅公积金个人住宅借款利率比同期商业性个人住宅借款基准利率低1.65个至2个百分点,归还期内可为借款员工节省利息支出2617.14亿元,均匀每笔借款可节省利息支出9.13万元。

  严跃进表明,从上一年开始,公积金方针就已经显着放松,无论是额度充裕仍是服务便民的导向都非常显着,更多地区方便员工运用公积金,这是一个基本方向。

  房子,中国人安身立命之所。大多数人一生都会买房子发愁,在哪座城市安家,选择哪个地段,什么户型,周边环境如何,孩子好不好读书等等。总而言之,一千个人有一千种买房的考量。公积金买房也是其中一种方式。

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