您好,贰伍陆房网欢迎您!www.256fang.com
当前位置: 256房产网 > 房产百科 > 买房须知 > 买房常识 > 谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的?

谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的?

 时间:2020-10-14 16:38      来源:256房-房产百科网      作者:春江花月夜      点击:
谢谢点击广告!
谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的? 关键词:房屋交易费,房屋交易费 网友提问: 谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的? 256房网房友回答: 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有

  谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的?

 

  关键词:房屋交易费,房屋交易费

 

  网友提问:

 

  谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的?

 

  ——————————————————————————————————————————————————————

 

  256房网房友回答:

 

  房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。

 

  1、已满五年的,需要缴纳的税费包括:

 

  (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);

 

  (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);

 

  (3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);

 

  (4)证件工本费:80元;

 

  (5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。

 

  2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括:

 

  (1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳);

 

  (2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);

 

  (3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);

 

  (4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);

 

  (5)证件工本费:80元(买方缴纳);

 

  (6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;

 

  (7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

 

  (网友观点仅供参考,不确保其准确性,不代表256房网【www.256fang.com】的立场。)

本文链接:https://www.256fang.com/fcbk/mfxz/mfcs/1832.html

    手机阅读,扫二维码

    二维码生成器
    谢谢点击广告
    相关阅读
    谢谢点击广告!
    推荐阅读
    • 文章缩略图

      企业之间转让房产如何缴税及比例

       日期:2020-10-15 11:48:15    点击:142    所属频道:买房常识

      企业之间转让房产如何缴税及比例 关键词:企业,房产,缴税 网友提问: 企业之间转让房产如何缴税及比例 256房网房友回答: 企业之间转让房屋,首先报税是在企业的原登记单位缴纳的,在北...[详细]

    • 文章缩略图

      谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的?

       日期:2020-10-14 16:38:59    点击:172    所属频道:买房常识

      谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的? 关键词:房屋交易费,房屋交易费 网友提问: 谁来说说房屋交易费用是怎么去计算的? 256房网房友回答: 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有...[详细]

    • 文章缩略图

      商品房买卖违约金是多少?谁来告知?

       日期:2020-10-13 16:34:39    点击:197    所属频道:买房常识

      商品房买卖违约金是多少?谁来告知? 关键词:商品房,违约金, 网友提问: 商品房买卖违约金是多少?谁来告知? 256房网房友回答: 1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违...[详细]

    • 文章缩略图

      企业转让房屋使用权要缴土地税吗?

       日期:2020-10-13 16:30:00    点击:130    所属频道:买房常识

      企业转让房屋使用权要缴土地税吗? 关键词:房屋使用权,土地税, 网友提问: 企业转让房屋使用权要缴土地税吗? 256房网房友回答: 一般按照租房协议里面约定。 房屋产权70年指的是从拿地...[详细]

    • 文章缩略图

      有谁晓得单位团购房可以买吗?

       日期:2020-10-12 11:38:39    点击:121    所属频道:买房常识

      有谁晓得单位团购房可以买吗? 关键词:团购房 网友提问: 有谁晓得单位团购房可以买吗? 256房网房友回答: 单位团购房转让:单位房子是属于集资房,不属于商品房; 换句话说就是不可...[详细]

    • 文章缩略图

      高层商品房的维修基金按什么比例收取的。

       日期:2020-10-12 11:26:24    点击:68    所属频道:买房常识

      高层商品房的维修基金按什么比例收取的。 关键词:商品房,高层,维修基金 网友提问: 高层商品房的维修基金按什么比例收取的。维修基金怎么交? 256房网房友回答: 什么是公共维修基金?...[详细]

    • 文章缩略图

      经济适用房噪音大吗?

       日期:2020-10-10 06:57:31    点击:188    所属频道:买房常识

      经济适用房噪音大吗? 关键词: 经济适用房,经适房 网友提问: 经济适用房噪音大吗? 256房网房友回答: 经济适用房噪音大吗?有没有噪音和你所居住的地方有关,与什么类型的房屋无关...[详细]