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如何验收新房/毛坯房:渗漏、排水与防水检查

 时间:2020-06-17 09:34      来源:256房整理      作者:百鸟朝凤      点击:
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如何验收新房/毛坯房:渗漏、排水与防水检查。家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。

  家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。

  考虑一般住户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、,文字说明为主,,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。

  家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。

  承揽家庭居室装饰的设计、施工单位,应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗,其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。

如何验收新房/毛坯房:渗漏、排水与防水检查

  如何验收新房/毛坯房:渗漏、排水与防水检查

  1、检查房屋有无渗漏

  (1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。

  (2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。

  (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。

  (4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

  检查水路

  2、排水

  (1)验收下水情况,看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

  (2)厕、浴用具有无裂痕,冲厕水箱有无漏水,浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,水池龙头是否妥当。

  3、防水

  (1)在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。

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