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房东要求租房者支付物业费合理吗?

 时间:2020-05-19 19:52      来源:贰伍陆房整理      作者:汉宫秋月      点击:
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房东要求租房者支付物业费合理吗?简单的说:物业管理费和取暖费一般是谁使用谁负担的原则,一般需要由承租人承担,但实际情况需要出租人和承租人协商决定。
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  网友提问:“我在嘉兴工作,当然,也是住在嘉兴。目前还没考虑买房,暂时是租房住。请问房东要求租房者支付物业费合理吗?”

  简单的说:物业管理费和取暖费一般是谁使用谁负担的原则,一般需要由承租人承担,但实际情况需要出租人和承租人协商决定。

房东要求租房者支付物业费合理吗?

  契约自主,这是民法的最大原则(即自愿)。因此,这是否“合理”并不重要。这是双方达成协议的关键。

  因为,即使看起来租房者不必承担房产的费用,如果房东想要额外的更多的租金,羊毛出在羊身上。

  根据物业的性质,如果是住宅房屋,一般由房东承担物业费用;对于写字楼等商业用房,租金一般由承租人承担。

  然而,我自己的理解是,在正常情况下,房东基本上是把空房交给房客的店主,基本上什么都不在乎。对于出租住宅而言,一般房东的责任要大得多,比如提供家具和家用电器。如果租房者在正常情况下使用这些东西,房东也将负责修理等等。随着时间的推移,上述做法已经形成。

  但显然,只要双方同意,这种做法可以通过明确的书面协议来确定。

  以上,就是贰伍陆房网为您介绍的“房东要求租房者支付物业费合理吗?”。如果您正在寻找租房,可以关注贰伍陆房网-租房常识频道,告诉您如何找租房,如何签订租房合约,如何进行租房物业交接,以及其他的租房注意事项。www.256fang.com,关注房价,助力买房,也为您的租房提供相关资讯帮助。

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