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嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡

 时间:2020-10-14 10:42      来源:256房-嘉兴买房信息网      作者:东风浩荡      点击:
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嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡ 今年嘉兴土拍节奏大变样,不再是往年的轰炸式挂牌,一天卖几宗,而是井然有序,细水长流。 果不其然,当10月主城还有两宗宅地待出

  嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡

 

  今年嘉兴土拍节奏大变样,不再是往年的轰炸式挂牌,一天卖几宗,而是井然有序,细水长流。

 

  果不其然,当10月主城还有两宗宅地待出让时,11月首宗宅地已经安排就位,它就是科技城的2020南-043号地块

嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡

 

  今天嘉兴自然资源和规划局官微正式发布挂牌信息,出让时间为11月4日。

 

  地块位于科技城规划范围内,东至亚欧路,南至万兴路,西至纵一路,面积51023㎡,容积率2.2,计容面积11.23万方,预计将打造高层产品。

 

  该地块是科技城范围内,科技大道以南的首宗挂牌宅地!

 

  南侧是安置项目黎明苑,其余主要以大量空地为主,居住氛围薄弱。

 

  离地块最近的商品房就是北侧1公里处的信达格兰·上郡和新希望·锦麟澜湾(精装),均已售罄。

 

  值得关注的是,该地块起始楼面价高达7500元/㎡,与上周万科拿下的老城南宝藏级地块相同,还高于9月底吉翔拿下的科技城核心宅地。

 

  从居住角度来说,2020南-043号地块介于城乡结合部,也是科技城南翼进一步南移的标志,可以说是拓荒式开发,各项配套仍需进一步完善,但地块优势已经凸显。

嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡

 

  首先,地块西北方向即为在建中的长水路高架,地处三环东路和广益路两条射线附近;距离高铁南站也仅10分钟车程,日后交通便利;

嘉兴科技城的2020南-043号地块出让 起始楼面价7500元/㎡

 

  地块往东北两公里处就是清华附中,目前已经处于开学状态,未来还规划九年一贯制曹庄学校;

 

  从之前官方发布的信息来看,地块东南侧,也就是万兴路与亚太路交叉口西南规划有商业综合体,为一站式休闲购物场所。

 

  2020南-043号地块相比科技城其他宅地更具有前瞻性,而最终的成交价格能看出开发商对板块未来价值的预估。

 

  关于科技城的宏伟蓝图就不用多说了,时间会给出最终答案。

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