第380章 烟雨江南里
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“一万二！”
老顾也就不哆嗦了，给出了一个他认为很划算，同时叶伯常也能接受的价格。
然而叶伯常却没有接话，只是看着景姗问，“今天晚上吃什么？”
“要是本帮菜吃烦了，我知道一家川菜还不错。”
景姗点头说，“那今天晚上就吃川菜。”
叶伯常看看老顾，再看看廖星，“两位，今晚川菜，我请客。”
老顾急了，“叶先生，你看你看，不是在谈价格吗？”
“怎么又扯到今天的晚饭了，你很饿吗？”
叶伯常说，“老顾，我是觉得你很饿。”
老顾摆摆手，“我不饿呀！”
叶伯常说，“你不饿，你狮子大开口？”
廖星：……
老顾：……
叶伯常说，“昨天，整个联洋片区二手房挂牌至少多了两千个单位。”
“均价在一万一千五左右。”
“你要是报个一万一，我都不挑你的理。”
“张嘴就是一万二。”
“老顾，你的房子比别人高级吗？”
“浦东现在房产中介九十八家，没有一家门口排队看房。”
“全是来卖房子的。”
“你可曾还记得，零三年零四年，新楼盘开售在半夜，为了抢一个号，老头老太太连夜排队的场景。”
“现在什么情况，你难道心里没数？”
“你当现在是零四年上半年的行情呢？”
滨海前两年的行情是什么样子呢？
上午带人看房，房价两万，交了五万的定金。
下午房东毁约涨价，单价要到两万二。
买家不同意。
按合同，赔付定金两倍，买家赚五万。
卖家感觉是亏五万，但房价总价多赚三十万到四十万。
滨海的房价每天都在上涨。
热门片区一房难求。
新楼盘开售即售空。
房产中介把好楼层，好户型，好朝向捂在自己的手里。
先把难卖的给卖得差不多，再把好的放出来，同样一栋楼，价格能相差一两百万。
售楼小姐赚的佣金也要多出好多来。
这就是零四年的滨海楼价疯狂的样子。
后来不是出了一部电视剧，讲宋书记和海藻的，写的就是这个时间段的滨海。
本地人几代挤在弄堂里，盼拆迁。
外地人掏空几个钱包付个首付，住新楼。
推动房价过快上涨的根本原因，一个是供需，一个是国资，再加上炒房团，瞬间把价格推到了一个令人望而生畏的高度。
现在，正宏观调控的风口浪尖。
有人带头砸盘的情况下形的踩踏。
什么叫踩踏，就是口子只有这么大，出不出得去，看脸。
叶伯常看着老顾，“我就是那道口子，你能不能出来，主动权在我的手里。”
“不在你那里。”
“老顾，还是当朋友吧！”
“和你谈买卖，伤感情。”
叶伯常谈笑自如，但字句如刀，像在刮老顾的脸似的。
说得他半天回不过神来。
老顾的手机放在桌子上，开的铃声。
响起来的时候，就像一个倒计时的地雷。
他把电话拿起来就给挂断。
刚放下，又会响。
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