第523章 偷鸡不成蚀把米

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偷鸡不成蚀把米

偷鸡不成蚀把米</p>

二楼将近200平米的面积，原本的客厅和房间都被改造后打通，显得极为宽敞。</p>

南面临湖，半圆形阳台和客厅相连，装修出了一个小舞台，北面安置了一张可以坐下12人位置的餐桌，正对阳台位置，方便来会所吃饭的客人勾栏听曲。</p>

上楼后，女管家带着四人穿过一道圆拱门，来到隔壁茶室里。</p>

穿着一身轻透薄纱的茶博士已经在展示茶艺，罗阳和刘海山、何茂松制度就更不要说了，国内本身就没有完善的房地产业规范，都是边干边学的.”</p>

别说早几年的时候了，就是再晚五六年，照样有人能操作。</p>

罗阳记得地产界孙大佬就有过骚操作，首都某块住宅用地的指标就硬是在他的操作下作了变更。</p>

“看来那位老板劈叉了。”</p>

故事说到这里，哪怕不是地产专业的都能听懂了。</p>

于是何茂松这时候也参与进来讨论：“后来那块地的性质就没能变更过来，这里别墅即便建起来，也不能分割卖掉！”</p>

作为一个整体性商住旅游项目，一个大产权，是可以整体转让的。</p>

但是住宅的小产权是可以分割的，在房产开发商原有大产权证的基础上，进行小产权分割，使得每一个购房户都拥有自己的产证。</p>

现在那个老板的问题就在于土地性质变更不过来，大产证就不能分割，购房用户就拿不到属于自己的房产证！</p>

没有哪个傻子愿意花大几百万去买一套没有产证的别墅吧？</p>

典型的偷鸡不成蚀把米。</p>

“这边直到房子封顶了，军师的计划都没能操作成功，加上遇到08年次贷危机蔓延过来的危机，这个老板资金链遇到了问题，项目整体就烂尾了。”</p>

蔡富军伸手划拉了一大圈：“原本按照项目规划，沿着定山湖这一角小半圈，要做出沿湖驳岸和景观带，还要搞水上乐园什么的，其实只是噱头，项目性质变更不了，那位老板即便有钱也不可能投进去搞的。”</p>

“项目烂尾，烂的不是一个住宅小区，烂的是一个文旅项目。”</p>

罗阳这时候才开口道：“关键是这位老板属于没花钱拿地，政府怎么可能放过他.所以这个会所老板是捡便宜了？”</p>

“还是罗老弟通透。”</p>

蔡富军竖起大拇指夸了一句：“有老板看中了这里，没花多少钱给盘了下来，做成了现在的会所”</p>

“说到会所老蔡，这里究竟是什么样的会所？”</p>

又回到老话题，刘海山再次忍不住询问了起来。</p>

还没等到蔡富军的回话，楼梯口就响起了脚步声，没多久，管家带着四个女孩穿过客厅，走进了茶室。</p>

“蔡总，按照您的标准，人给带过来了。”</p>

蹬着高跟鞋，女管家哒哒哒的走到蔡富军边上，双手自来熟的搭到他肩上，笑着道：“怎么样，就这四位小姑娘的模样，绝对给您涨脸！”</p>

“别说我今晚没安排啊，已经是最好的了。”</p>

蔡富军对着罗阳、何茂松和刘海山挑了挑眉道：“全是按照兄弟几个喜好挑选的。”</p>

抬眼看过去，其中两个分别穿了长短裙，也化了妆，另外两个居然还穿着工装，胸口绣着某某电子和某某塑料的标记，这是刚下班过来？</p>

当然，不管化妆的还是穿着工装的，不论长相还是身材，都算得上一流。</p>

哪怕在罗阳眼里，都能给到85分以上，其中两个出挑的更是在90分以上了。</p>

看到这副排场，罗阳脑子里瞬间想到了当初的浙省南浔，粤省东莞。</p>

看来是一个路子。</p>

大概在九十年代初期开始，珠三角一带成为外商投资的集中地，当时号称有2000万外来务工年轻人。</p>

这批打工者大多集中在深城、东莞以及珠海、中山等地方。</p>

后来随着开放政策进一步深化，长三角也成长为外商投资的集中地之一。</p>

当然，除了外资企业以外，搞三来一补的国内中小企业也很多，于是这个区域逐渐发展成世界级的轻工业生产基地。</p>

姑苏连着魔都松江、青浦，隔壁就是浙省嘉兴，这片区域大大小小的厂子用数以万计来形容都显得浅薄了。</p>

众所周知，从管理上来讲，男性要比女性难度更大，这就造成了企业在招工时候更偏向于女性，尤其是早期的服装、电子、玩具、礼品.等生产企业，比例几乎可以达到8:1或9:1的程度。</p>

青青制衣最早就设在姑苏千灯，罗阳见到过下班时候的场景。</p>

工业区的厂门口在某个集中时间段里，会涌出成千上万的年轻女性职工，而这样的工业区在江浙沪一带，比比皆是。</p>

原来不是消失了，只是转移了.</p>

更大的转移要等到自媒体兴起，会所和KTV里美女逐渐消失，一个个到某音里去唱歌跳舞了。</p>

诶？</p>

罗阳散漫的思维里突然冒出一个念头：好像我可以是字节的股东.</p>

还没等他回过神，其他三个人居然已经选完人了。</p>

不愧是老搭档。</p>

留给罗阳的是那个胸口绣着某某电子的女孩，纯欲脸，大长腿，冷白皮。</p>

认识三年多时间，虽然一起去会所的机会不多，但是蔡富军依旧把罗阳的喜好拿捏的死死的。</p>